Woning te koop

Huis te koop in Sint-Joris-Weert met 3 slaapkamers

Leuvensestraat, 3051 Sint-Joris-Weert

€399.000

€ 2.871/m² · 15% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 139 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Leuvensestraat 8, 3051 Sint-Joris-Weert — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

283 kWh/m²/jaar

Nr. 20260828-0003841348-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.900 à € 2.850par an

± € 198 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.410
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.960 par an).

Sur la base de: PEB 283 kWh/m² · 139 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 7.000 à 11.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 42.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 139 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →