Woning te koop
Huis te koop in Sint-Truiden met 4 slaapkamers
Nijverheidslaan, 3800 Sint-Truiden
€625.000
€ 1.717/m² · 7% onder de mediaan van Sint-Truiden
Omschrijving
Ligging
📍 Nijverheidslaan 5180, 3800 Sint-Truiden — Limburg
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20250807-0003660200-KNR-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.250 à € 9.750par an
± € 624 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.320 par an).
Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 364 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 625.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 690.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 165.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 785.000
- Plus-value
- +€ 120.000 à 185.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 145.000 à 235.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 364 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.322
- Stedenbouwk. bestemming
- industrial
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.28 m²
- Bouwjaar
- 1985
- Bekeken
- 14×