Woning te koop
Huis te koop in Stabroek met 3 slaapkamers
Plantinlaan, 2940 Stabroek
€475.000
€ 3.345/m² · 30% boven de mediaan van Stabroek
Omschrijving
Ligging
📍 Plantinlaan 3, 2940 Stabroek — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
588 kWh/m²/jaar
Nr. 20250305-0003545064-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.800par an
± € 473 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.290
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.420 par an).
Sur la base de: PEB 588 kWh/m² · 142 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 43.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 142 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.059
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Client of Manpower
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Details
- Perceeloppervlak
- 906 m²
- Tuinoppervlak
- 906 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 1×