Woning te koop
Huis te koop in Torhout met 3 slaapkamers
Oostendestraat, 8820 Torhout
€410.000
€ 2.330/m² · 17% boven de mediaan van Torhout
Omschrijving
Ligging
📍 Oostendestraat 283, 8820 Torhout — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
889 kWh/m²/jaar
Nr. 20261019-0003977440-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.250 à € 7.850par an
± € 546 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.150
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.160 par an).
Sur la base de: PEB 889 kWh/m² · 176 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 410.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 165.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.807 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 60×