Woning te koop
Huis te koop in Trazegnies met 2 slaapkamers
Avenue du Grand Jardin, 6183 Trazegnies
€237.000
€ 1.657/m² · 4% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue du Grand Jardin 30, 6183 Trazegnies — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
251 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.600par an
± € 320 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.020
- Consommation électrique du ménage
- € 820
Environ € 690 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.150 par an).
Sur la base de: PEB 251 kWh/m² · 143 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 237.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 43.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 143 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €431
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 600 m²
- Bekeken
- 23×