Woning te koop
Huis te koop in Vichte met 4 slaapkamers
Populierenlaan, 8570 Vichte
€285.000
€ 1.357/m² · 38% onder de mediaan van Vichte
Omschrijving
Ligging
📍 Populierenlaan 10, 8570 Vichte — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
971 kWh/m²/jaar
Nr. 20260327-0003832994-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.000 à € 13.450par an
± € 935 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 6.550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.670 par an).
Sur la base de: PEB 971 kWh/m² · 210 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 210 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.179
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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- Habitants
- 14.609
- Superficie
- 41,8 km²
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 526 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 10×