Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers
Spijkerlaan, 8791 Beveren
€298.000
€ 1.774/m² · 9% onder de mediaan van Beveren
Omschrijving
Ligging
📍 Spijkerlaan 57, 8791 Beveren — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
233 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 4.000par an
± € 278 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.170
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.850 par an).
Sur la base de: PEB 233 kWh/m² · 168 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 298.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 168 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €327
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 298 m²