Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 5 slaapkamers
Liebaardstraat, 8792 Desselgem
€475.000
€ 1.583/m² · 2% onder de mediaan van Desselgem
Omschrijving
Ligging
📍 Liebaardstraat 41, 8792 Desselgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
377 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.200 à € 10.800par an
± € 750 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.170 par an).
Sur la base de: PEB 377 kWh/m² · 300 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 625.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 170.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 120.000 à 195.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 300 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Desselgem
- Habitants
- 38.347
- Superficie
- 44,5 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 370 m²
- Bekeken
- 13×