Woning te koop
Huis te koop in Wemmel met 5 slaapkamers
Louis Pasteurlaan, 1780 Wemmel
€1.250.000
€ 4.630/m² · 80% boven de mediaan van Wemmel
Omschrijving
Ligging
📍 Louis Pasteurlaan 4, 1780 Wemmel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
358 kWh/m²/jaar
Nr. 20260720-0003909721-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.000 à € 7.500par an
± € 521 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.590 par an).
Sur la base de: PEB 358 kWh/m² · 270 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 1.250.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.380.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.555.000
- Plus-value
- +€ 230.000 à 350.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 175.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 270 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €6.058
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wemmel
Administratief bediende - Wemmel - 2 days HO
Michael Page
Teamleader
Actief Interim Halle
Business Support Manager - Medical
SD Worx Jobs
Safety Customer Support Service
SD Worx Jobs
🏘 À propos de Wemmel
- Habitants
- 18.291
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Onbekend
📍 Ontdek Wemmel
Wemmel : le charme discret d'une commune aux portes de Bruxelles
Bienvenue à Wemmel, une perle du Brabant flamand Nichée à quelques kilomètres seulement du centre de Bruxelles, la commune de Wemmel est souvent méconnue des to…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.5 m²
- Tuinoppervlak
- 1.1 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 34×