Woning te koop
Huis te koop in Wichelen met 5 slaapkamers
Scheldebrugstraat, 9260 Wichelen
€398.000
€ 1.573/m² · 40% onder de mediaan van Wichelen
Omschrijving
Ligging
📍 Scheldebrugstraat 1, 9260 Wichelen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1660 kWh/m²/jaar
Nr. 20260823-0003938816-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.450 à € 12.000par an
± € 770 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.490 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 253 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 398.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 253 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.595
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.576 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 50×