Woning te koop
Huis te koop in Wieze met 3 slaapkamers
Aalstersestraat, 9280 Wieze
€275.000
€ 2.292/m² · 0% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Aalstersestraat 33, 9280 Wieze — Oost-Vlaanderen
EPC-label
1160 kWh/m²/jaar
Nr. 20261016-0003977200-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.200par an
± € 498 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.580
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.600 par an).
Sur la base de: PEB 1160 kWh/m² · 120 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €758
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 423 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 17×