Woning te koop

Huis te koop in Wondelgem met 3 slaapkamers

Fabriekstraat, 9032 Wondelgem

€399.000

€ 3.270/m² · 8% boven de mediaan van Wondelgem

📐 122 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Fabriekstraat 28, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin
✓Terras
✓Zonnepanelen
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

140 kWh/m²/jaar

Nr. 20250130-0003517995-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.800 à € 2.650par an

± € 185 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 1.250
Consommation électrique du ménage
€ 980

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 140 kWh/m² · 122 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€304
Stedenbouwk. bestemming
residential
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Ja
Renovatieplicht
Nee

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€ 399.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.943 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.828
KI (geschat)€ 80
Brandverzekering€ 35
⚠️ 51.1% van je inkomen — €689/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 27/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
91 m²
Bouwjaar
1930
Bekeken
15×