Woning te koop
Huis te koop in Zaventem met 3 slaapkamers
Handelsstraat, 1930 Zaventem
€429.000
€ 2.494/m² · 12% onder de mediaan van Zaventem
Omschrijving
Ligging
📍 Handelsstraat 62, 1930 Zaventem — Vlaams-Brabant
EPC-label
270 kWh/m²/jaar
Nr. 20260925-0003962383-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.550par an
± € 316 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.120 par an).
Sur la base de: PEB 270 kWh/m² · 172 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 429.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 172 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €612
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 92×