Woning te koop
Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Ouden Aardeweg, 9300 Aalst
€235.000
€ 2.500/m² · 20% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Ouden Aardeweg 2, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
290 kWh/m²/jaar
Nr. 20251906-0003680159-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.950 bis € 2.950pro Jahr
± € 203 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.370
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 420 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.020 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 290 kWh/m² · 94 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 235.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 260.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 14.000 bis 28.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 94 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Aalst
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 155 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 45×