Woning te koop

Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers

Tolstraat , 9320 Nieuwerkerken

€284.000

€ 3.087/m² · 4% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 92 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2018EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Tolstraat 21, 9320 Nieuwerkerken — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Lift
✓Dubbele beglazing

EPC-label

A

73 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.450 bis € 2.200pro Jahr

± € 153 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 760
Haushaltsstrom
€ 1.080

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 73 kWh/m² · 92 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€898
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 284.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.350 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.258
KI (geschat)€ 57
Brandverzekering€ 35
⚠️ 35.5% van je inkomen — €96/m boven de 33% norm.
L
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Gepubliceerd op 30/9/2026

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Details

Bouwjaar
2018
Bekeken
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