Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Lambrechtshoekenlaan, 2170 Merksem
€219.000
€ 2.920/m² · 5% boven de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Lambrechtshoekenlaan 119, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
440 kWh/m²/jaar
Nr. 20231109-0003035781-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.400 bis € 3.600pro Jahr
± € 250 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.920
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 850 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.150 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 440 kWh/m² · 75 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 219.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 225.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 45.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 75 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 95×