Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Grasmuslaan, 2660 Hoboken
€175.000
€ 2.397/m² · 9% onder de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Grasmuslaan 27, 2660 Hoboken — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1204 kWh/m²/jaar
Nr. 3982457-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.200 bis € 4.750pro Jahr
± € 331 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.890
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.160 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.810 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1204 kWh/m² · 73 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 175.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 190.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 15.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 22.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 200.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 73 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €708
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Gepubliceerd op 24/10/2026
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Details
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 51×