Woning te koop
Appartement te koop in Brakel met 3 slaapkamers
Watermolenstraat, 9660 Brakel
€249.000
€ 2.165/m² · 17% onder de mediaan van Brakel
Omschrijving
Ligging
📍 Watermolenstraat 38, 9660 Brakel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
516 kWh/m²/jaar
Nr. 20250730-0003655711-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.750 bis € 5.650pro Jahr
± € 393 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.320
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.630 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.080 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 516 kWh/m² · 115 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 335.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 35.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 330.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 115 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €892
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1999
- Bekeken
- 14×