Woning te koop

Appartement te koop in Brugge met 2 slaapkamers

Kolenkaai, 8000 Brugge

€415.000

€ 4.368/m² · 0% onder de mediaan van Brugge

📐 95 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2025EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Kolenkaai 30, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Lift
✓Warmtepomp
✓Dubbele beglazing

EPC-label

A

Nr. Nog te bepalen

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.350 bis € 2.550pro Jahr

± € 163 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 880
Haushaltsstrom
€ 1.080

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: Label A (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 95 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 415.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.025 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.907
KI (geschat)€ 83
Brandverzekering€ 35
⚠️ 53.3% van je inkomen — €771/m boven de 33% norm.
Immax - Brugge
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Gepubliceerd op 20/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
111 m²
Bouwjaar
2025
Bekeken
25×