Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Chaussée Romaine , 1020 Laken
€219.000
€ 2.380/m² · 15% onder de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée Romaine 759, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
537 kWh/m²/jaar
Nr. 20261009-0000768816-01-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.550 bis € 3.850pro Jahr
± € 268 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.030
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 1.220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.000 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 537 kWh/m² · 92 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 219.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 225.000
- Wertsprung
- +€ 5.000 bis 8.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 14.000 bis 28.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 270.000
- Wertsprung
- +€ 38.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 92 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.286
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Laken
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 19×