Woning te koop
Appartement te koop in Gent met 3 slaapkamers
Frans van Ryhovelaan, 9000 Gent
€320.000
€ 1.702/m² · 61% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Frans van Ryhovelaan 305, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
332 kWh/m²/jaar
Nr. 20251115-0003734035-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.450 bis € 5.200pro Jahr
± € 361 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.930
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.050 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.280 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 332 kWh/m² · 188 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 320.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 120.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 188 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.117
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Gent
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 126 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 63×