Woning te koop
Appartement te koop in Laken met 2 slaapkamers
Avenue des Pagodes, 1020 Laken
€300.000
€ 3.529/m² · 26% boven de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue des Pagodes 11, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
138 kWh/m²/jaar
Nr. 20260928-0000255693-01-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.700 bis € 2.550pro Jahr
± € 178 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 950
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 200 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.940 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 138 kWh/m² · 85 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 300.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 13.000 bis 26.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 39.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 47.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 85 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.355
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Laken
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.535 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 4×