Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 1 slaapkamer

Justus Lipsiusstraat, 3000 Leuven

€239.000

€ 4.686/m² · 5% onder de mediaan van Leuven

📐 51 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1975EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Justus Lipsiusstraat 36, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

277 kWh/m²/jaar

Nr. 20230701-0002933288-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.450 bis € 2.200pro Jahr

± € 152 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.050
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 310 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.510 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 277 kWh/m² · 51 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 239.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 260.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 21.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 8.000 bis 15.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 275.000
Wertsprung: +€ 28.000 bis 44.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 15.000 bis 28.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 51 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →