Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Tessenstraat, 3000 Leuven

€495.000

€ 5.500/m² · 4% onder de mediaan van Leuven

📐 90 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1992EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Tessenstraat 7, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage
✓Lift
✓Warmtepomp

EPC-label

B

110 kWh/m²/jaar

Nr. 20260917-0003668876-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.600 bis € 2.350pro Jahr

± € 165 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 900
Haushaltsstrom
€ 1.080

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 110 kWh/m² · 90 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.229
Stedenbouwk. bestemming
residential
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 495.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.437 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.303
KI (geschat)€ 99
Brandverzekering€ 35
⚠️ 64.1% van je inkomen — €1183/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 30/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
97 m²
Bouwjaar
1992
Bekeken
32×