Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Vriesenhof, 3000 Leuven

€299.000

€ 4.823/m² · 2% onder de mediaan van Leuven

📐 62 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1992EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vriesenhof 21, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Lift

EPC-label

396 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.100 bis € 3.150pro Jahr

± € 219 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.550
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 640 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.990 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 396 kWh/m² · 62 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 355.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 16.000 bis 28.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 380.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 40.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 62 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →