Woning te koop

Appartement te koop in Melle met 3 slaapkamers

Brusselsesteenweg, 9090 Melle

€239.500

€ 1.452/m² · 55% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 165 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Brusselsesteenweg 275, 9090 Melle — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

507 kWh/m²/jaar

Nr. 20250906-0003664694-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.700 bis € 5.550pro Jahr

± € 385 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.220
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.050 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 507 kWh/m² · 165 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 239.500

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 295.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 315.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 165 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →