Woning te koop
Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers
Lambrechtshoekenlaan, 2170 Merksem
€230.000
€ 2.949/m² · 10% boven de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Lambrechtshoekenlaan 8, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
206 kWh/m²/jaar
Nr. 20260928-0003963871-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.600 bis € 2.450pro Jahr
± € 169 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 950
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 170 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.860 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 206 kWh/m² · 78 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 230.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 235.000
- Wertsprung
- +€ 5.000 bis 7.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 12.000 bis 23.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 34.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 43.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 78 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 78 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 53×