Woning te koop
Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers
Frans de l'Arbrelaan, 2170 Merksem
€229.000
€ 2.489/m² · 8% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Frans de l'Arbrelaan 75, 2170 Merksem — Antwerpen
EPC-label
267 kWh/m²/jaar
Nr. 20250607-00034803480352-RES-4
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.900 bis € 2.800pro Jahr
± € 196 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.270
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 350 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.000 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 267 kWh/m² · 92 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 229.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 235.000
- Wertsprung
- +€ 4.000 bis 6.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 14.000 bis 28.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 34.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 92 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €587
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Gepubliceerd op 27/10/2026
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Details
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 14×