Woning te koop

Appartement te koop in Neder-Over-Heembeek met 3 slaapkamers

Rue De Lombartzyde - Lombardsijdestraat, 1120 Neder-Over-Heembeek

€310.000

€ 2.818/m² · 19% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 110 m²🛏 3 slaapk.🏗 1991EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue De Lombartzyde - Lombardsijdestraat 27, 1120 Neder-Over-Heembeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

EPC-label

445 kWh/m²/jaar

Nr. 20250909-0000726635-01-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.950 bis € 4.450pro Jahr

± € 309 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.170
Haushaltsstrom: € 1.540

Etwa € 1.200 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.510 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 445 kWh/m² · 110 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 310.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 320.000
Wertsprung: +€ 6.000 bis 9.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 17.000 bis 33.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 110 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →