Woning te koop

Appartement te koop in Ninove met 2 slaapkamers

Leopoldlaan, 9400 Ninove

€395.000

€ 4.158/m² · 30% boven de mediaan van Ninove

📐 95 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2023EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Leopoldlaan 210, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Zonnepanelen
✓Dubbele beglazing

EPC-label

A

18 kWh/m²/jaar

Nr. 41048-G-OMV_2018131689/EP19377/A001/D01/SD003

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 850 bis € 1.300pro Jahr

± € 89 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 320
Haushaltsstrom
€ 750

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 18 kWh/m² · 95 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 395.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.922 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.808
KI (geschat)€ 79
Brandverzekering€ 35
⚠️ 50.6% van je inkomen — €668/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 20/10/2026

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Details

Bouwjaar
2023
Bekeken
54×