Woning te koop

Appartement te koop in Opwijk met 2 slaapkamers

Wallekensweg, 1745 Opwijk

€225.000

€ 2.813/m² · 20% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 80 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wallekensweg 14, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

228 kWh/m²/jaar

Nr. 2607227-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.700 bis € 2.500pro Jahr

± € 175 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.020
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.880 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 228 kWh/m² · 80 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 225.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 240.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 12.000 bis 24.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 260.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 42.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 44.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 80 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →