Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Agatha-Berchem met 2 slaapkamers
Lauralaan, 1082 Sint-Agatha-Berchem
€385.000
€ 3.156/m² · 14% boven de mediaan van Sint-Agatha-Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Lauralaan 46, 1082 Sint-Agatha-Berchem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
307 kWh/m²/jaar
Nr. 709.455
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.550 bis € 3.800pro Jahr
± € 266 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.000
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 920 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.260 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 307 kWh/m² · 122 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 385.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 420.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 43.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 37.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 505.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 43.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 122 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.876
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Sint-Agatha-Berchem
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Details
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 8×