Woning te koop

Appartement te koop in Sint-Niklaas met 1 slaapkamer

Hoveniersstraat, 9100 Sint-Niklaas

€220.000

€ 2.857/m² · 16% boven de mediaan van Sint-Niklaas

📐 77 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hoveniersstraat 32, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

419 kWh/m²/jaar

Nr. 20201028-0002326555-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.700 bis € 2.550pro Jahr

± € 177 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.360
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.540 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 419 kWh/m² · 77 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 220.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 12.000 bis 23.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 32.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 27.000 bis 46.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 77 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →