Woning te koop
Appartement te koop in Vorst met 2 slaapkamers
Zevenbunderslaan, 1190 Vorst
€245.000
€ 3.500/m² · 23% onder de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Zevenbunderslaan 107, 1190 Vorst — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
216 kWh/m²/jaar
Nr. 753917-01-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.700 bis € 2.550pro Jahr
± € 178 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 950
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 340 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.800 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 216 kWh/m² · 70 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 245.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 250.000
- Wertsprung
- +€ 3.000 bis 4.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 21.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 38.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 42.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 70 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.135
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Forest/Vorst
- Einwohner
- 56.581
- Fläche
- 6,3 km²
- Höhe
- 38 m
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 53×