Woning te koop
Appartement te koop in Vorst met 2 slaapkamers
Van Volxemlaan, 1190 Vorst
€495.000
€ 2.661/m² · 42% onder de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Van Volxemlaan 302, 1190 Vorst — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
228 kWh/m²/jaar
Nr. 20220407-0000609719-01-7
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.050 bis € 4.550pro Jahr
± € 316 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.600
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 960 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.830 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 228 kWh/m² · 186 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 495.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 505.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 9.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 595.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 186 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Forest/Vorst
- Einwohner
- 56.581
- Fläche
- 6,3 km²
- Höhe
- 38 m
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 2011
- Bekeken
- 25×