Woning te koop
Appartement te koop in Vorst met 4 slaapkamers
Serviëstraat - rue de Serbie, 1190 Vorst
€585.000
€ 2.089/m² · 42% onder de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Serviëstraat - rue de Serbie 73, 1190 Vorst — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
236 kWh/m²/jaar
Nr. 20260515-00002
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.650 bis € 6.950pro Jahr
± € 484 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.970
- Haushaltsstrom
- € 1.840
Etwa € 1.500 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.310 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 236 kWh/m² · 280 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 585.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 695.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 100.000 bis 170.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 280 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.68
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Forest/Vorst
- Einwohner
- 56.581
- Fläche
- 6,3 km²
- Höhe
- 38 m
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 110 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 25×