Woning te koop
Appartement te koop in Watermaal-Bosvoorde met 1 slaapkamer
Avenue des Gerfauts , 1170 Watermaal-Bosvoorde
€250.000
€ 3.205/m² · 8% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue des Gerfauts 10, 1170 Watermaal-Bosvoorde — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
206 kWh/m²/jaar
Nr. 20260930-0000767722-01-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.750 bis € 2.650pro Jahr
± € 183 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.350
- Haushaltsstrom
- € 850
Etwa € 460 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.740 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 206 kWh/m² · 78 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 250.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 36.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 35.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 34.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 31.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 78 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.033
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Watermael-Boitsfort/Watermaal-Bosvoorde
- Einwohner
- 25.332
- Fläche
- 13 km²
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 13.2 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 6×