Woning te koop
Appartement te koop in Watermaal-Bosvoorde met 3 slaapkamers
Rue Théophile Vander Elst, 1170 Watermaal-Bosvoorde
€495.000
€ 3.486/m² · 1% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Théophile Vander Elst 119, 1170 Watermaal-Bosvoorde — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
332 kWh/m²/jaar
Nr. 20260714-0000759979-01-5
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.150 bis € 4.750pro Jahr
± € 330 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.420
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 1.170 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.790 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 332 kWh/m² · 142 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 495.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 545.000
- Wertsprung
- +€ 36.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 43.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 645.000
- Wertsprung
- +€ 115.000 bis 175.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 142 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Watermael-Boitsfort/Watermaal-Bosvoorde
- Einwohner
- 25.332
- Fläche
- 13 km²
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 285 m²
- Bekeken
- 32×