Woning te koop

Appartement te koop in Wenduine met 2 slaapkamers

Graaf Jansdijk, 8420 Wenduine

€340.000

€ 4.789/m² · 25% boven de mediaan van Wenduine

📐 71 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1997EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Graaf Jansdijk 1, 8420 Wenduine — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Lift

EPC-label

336 kWh/m²/jaar

Nr. 20210305-0001291614-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.750 bis € 2.650pro Jahr

± € 183 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.110
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.790 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 336 kWh/m² · 71 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 340.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 345.000
Wertsprung: +€ 2.000 bis 3.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 32.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 370.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 36.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 46.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 71 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →