Woning te koop

Appartement te koop in Wezembeek-Oppem met 2 slaapkamers

Mechelsesteenweg, 1970 Wezembeek-Oppem

€229.000

€ 3.635/m² · 4% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 63 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Mechelsesteenweg 179, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant

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EPC-label

432 kWh/m²/jaar

Nr. 20260508-0003865304-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.750 bis € 2.650pro Jahr

± € 183 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.120
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 490 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.710 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 432 kWh/m² · 63 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 229.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 240.000
Wertsprung: +€ 9.000 bis 14.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 38.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 63 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →