Woning te koop

Appartement te koop in Zaffelare met 8 slaapkamers

Zaffelare-Dorp, 9080 Zaffelare

€695.000

€ 1.738/m² · 46% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 400 m²🛏 8 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1994EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Zaffelare-Dorp 33, 9080 Zaffelare — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Balkon

✓Dubbele beglazing

EPC-label

423 kWh/m²/jaar

Nr. 20260526-0003860340-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 9.750 bis € 14.650pro Jahr

± € 1.018 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 10.330
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 4.470 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.750 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 423 kWh/m² · 400 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 695.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 715.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 21.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 120.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 750.000
Wertsprung: +€ 42.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 140.000 bis 240.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 400 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →