Woning te koop

Appartement te koop in Zwijndrecht met 2 slaapkamers

Polderstraat, 2070 Zwijndrecht

€189.000

€ 2.392/m² · 27% onder de mediaan van Antwerpen

📐 79 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1986EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Polderstraat 41, 2070 Zwijndrecht — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

685 kWh/m²/jaar

Nr. 20191120-000222542-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.300 bis € 3.450pro Jahr

± € 240 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.800
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.010 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.870 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 685 kWh/m² · 79 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 189.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 205.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 12.000 bis 24.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 220.000
Wertsprung: +€ 25.000 bis 38.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 47.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 79 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →