Woning te koop
Huis te koop in Aalbeke met 2 slaapkamers
Luingnestraat, 8511 Aalbeke
€225.000
€ 1.957/m² · 13% boven de mediaan van Aalbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Luingnestraat 73, 8511 Aalbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
470 kWh/m²/jaar
Nr. 20261022-0003981961 RES 1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.600 bis € 3.850pro Jahr
± € 268 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.150
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 990 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.230 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 470 kWh/m² · 115 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 225.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 240.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 15.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 35.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 115 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €257
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 268 m²
- Tuinoppervlak
- 110 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 51×