Woning te koop
Huis te koop in Aalst
Gentsestraat, 9300 Aalst
€195.000
€ 1.300/m² · 32% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Gentsestraat 111, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.450 bis € 4.550pro Jahr
± € 291 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.720
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 1.220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.270 pro Jahr).
Basierend auf: Label E (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 150 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 195.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 205.000
- Wertsprung
- +€ 8.000 bis 12.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 45.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 240.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 150 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €805
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Aalst
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 220 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 14×