Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Bieststraat, 9308 Hofstade
€489.000
€ 2.928/m² · 40% boven de mediaan van Hofstade
Omschrijving
Ligging
📍 Bieststraat 32, 9308 Hofstade — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
273 kWh/m²/jaar
Nr. 20260914-0003954274-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.800 bis € 5.700pro Jahr
± € 394 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.330
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.780 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 273 kWh/m² · 167 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 489.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 520.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 560.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 167 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.013
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Hofstade
- Einwohner
- 23.325
- Fläche
- 42,9 km²
- Gewässer
- Zenne
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 898 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 10×