Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
Louis Camustraat, 9300 Aalst
€795.000
€ 2.880/m² · 37% boven de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Louis Camustraat 63, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
230 kWh/m²/jaar
Nr. 20260522-0003875860-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.150 bis € 6.250pro Jahr
± € 434 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.550
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.440 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 230 kWh/m² · 276 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 795.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 845.000
- Wertsprung
- +€ 36.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 910.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 85.000 bis 150.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 276 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.799
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Aalst
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 978 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 29×