Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
Gooikenstraat , 9308 Hofstade
€449.000
€ 1.261/m² · 43% onder de mediaan van Hofstade
Omschrijving
Ligging
📍 Gooikenstraat 54, 9308 Hofstade — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
296 kWh/m²/jaar
Nr. 3.978.523
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.300 bis € 10.950pro Jahr
± € 760 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.450
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.750 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 296 kWh/m² · 356 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 449.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 480.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 36.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 525.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 105.000 bis 195.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 356 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.259
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Hofstade
- Einwohner
- 23.325
- Fläche
- 42,9 km²
- Gewässer
- Zenne
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 539 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 10×