Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
Hendrik Consciencestraat, 9308 Hofstade
€239.000
€ 1.366/m² · 39% onder de mediaan van Hofstade
Omschrijving
Ligging
📍 Hendrik Consciencestraat 23, 9308 Hofstade — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
528 kWh/m²/jaar
Nr. 20250514-0003599281-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.150 bis € 6.200pro Jahr
± € 431 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.500
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.740 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.420 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 528 kWh/m² · 175 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 239.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 175 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Hofstade
- Einwohner
- 23.325
- Fläche
- 42,9 km²
- Gewässer
- Zenne
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 116 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 31×