Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

Kruisabeelstraat, 9310 Moorsel

€585.000

€ 2.267/m² · 1% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 258 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2011EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Kruisabeelstraat 87, 9310 Moorsel — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Zonnepanelen
✓Dubbele beglazing

EPC-label

A

72 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.650 bis € 3.950pro Jahr

± € 274 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 2.120
Haushaltsstrom
€ 1.170

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 72 kWh/m² · 258 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.092
Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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€ 585.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.901 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.749
KI (geschat)€ 117
Brandverzekering€ 35
⚠️ 76.3% van je inkomen — €1647/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 21/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
689 m²
Bouwjaar
2011
Bekeken
46×