Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 5 slaapkamers
Dokter de Moorstraat, 9300 Aalst
€320.000
€ 1.808/m² · 6% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Dokter de Moorstraat 77, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
296 kWh/m²/jaar
Nr. 20261002-0003967784-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.600 bis € 5.400pro Jahr
± € 373 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.600
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 830 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.660 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 296 kWh/m² · 177 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 320.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 340.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 26.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 177 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €448
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Aalst
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 170 m²
- Tuinoppervlak
- 60 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 22×